Projektbeschreibung

Vier-Sterne-Hotel mit etablierter Hotelkette als Pächter

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein modernes 4-Sterne-Hotel in hervorragender Stadtlage mit langfristiger Bindung an eine renommierte Hotelmarke. Die Immobilie wurde kürzlich erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal als sichere Investition mit stabiler Mieteinnahme.

Ausstattung und Merkmale:

77 stilvoll ausgestattete Zimmer, alle mit:
– Sitzgelegenheit
– Flachbild-TV
– WLAN
– Eigenem Bad mit Dusche

Moderne Lobby

Personalräume / Stab

Frühstücksraum mit Kapazität für Hotelgäste

Privater Parkplatz mit 11 Stellplätzen

Nichtraucherhotel

Sonstiges:

Die durchschnittliche Bewertung auf Booking.com beträgt 8,9 von 10 Punkten

Das Hotel wird von einer bekannten internationalen Hotelkette betrieben

Stabile Auslastung und nachhaltige Erträge

Fazit:

Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer langfristig sicheren Kapitalanlage im Hotelsektor sind. Die Kombination aus Lage, Qualität und professioneller Bewirtschaftung durch einen etablierten Pächter machen dieses Objekt besonders attraktiv.

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Lage und Infrastruktur in der Nähe

Die Immobilie befindet sich nordwestlich des Wiener Stadtzentrums, in der Nähe des Bahnhofs, der U-Bahn-Station und mehrerer Straßenbahnhaltestellen. Das Stadtzentrum und die kulturellen Highlights erreichen Sie nach einem 30-minütigen Spaziergang.

Wien ist die Hauptstadt Österreichs mit über 1.800.000 Einwohnern.

Wien ist nach New York und Genf die 3. Stadtresidenz der Vereinten Nationen. Hier befinden sich die Hauptsitze internationaler Organisationen wie der OPEC und der OSZE. Wien belegte 9 Mal in Folge den 1. Platz in der Welt für die Lebensqualität (Economist, 2018).

Der öffentliche Verkehr ist in Wien gut ausgebaut, eine Kette von Autobahnen und Bahnen verbindet Wien mit anderen Städten in Österreich und Europa. Der internationale Flughafen Schwechat ist der größte in Mitteleuropa, mit mehr als 60 registrierten Fluggesellschaften aus der ganzen Welt, die jährlich mehr als 14 Millionen Passagiere abfertigen.

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Preis: 17.500.000 €

Rendite 3,7%

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